投資日本房地產順便養老

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在房屋出租的時候,大部分的人都會不敢租給老人族群,尤其在現在這日漸高齡化的社會,不管台灣、日本都一樣少子化、高齡化。
但其實租給老人反而沒有太多的麻煩,因為老人們喜穩定,一租就租很久,只是要看你出租的物件是雅房還是透天厝呢?投資日本房地產敢不敢租給老人,都是見仁見智,不過對於想賺錢的人來說,租給老人並不是他們的優先選擇。為了擔心自己以後老了也租不到房子,在你認為房子會買也是遲早的問題,不如就投資日本房地產吧!日本的空氣、環境乾淨比起台灣也很好,也很有人情味,同樣都是高齡化的老人們,想搬來日本住的老人們也是不少呢!

日本房地產投資的保障

japan-real-estate-protection對於日本房地產投資的做法,日本人有自己專門的房地產產業法可以保障房屋的買賣,其雙方的租賃的權益以及規範等等皆由擁有國家認證類似於房地產經紀人來保證消費者的權益以及日本房地產投資買賣的安全。
日本房地產投資相關的民法、都市計畫、稅法、消費者契約等等的法規是相當完善的,會有最大限度的保障來賦予每個人的權利以及義務

日本房地產投資出租

japanese-real-estate-rental日本房地產投資後,如果是要拿來出租的話是不需要配有任何的傢俱和電器的,這也跟台灣的房屋出租剛好形成一個強烈的對比呢,同時,在日本房地產投資後出租的房子,其房客有義務將房屋還原成與原屋一模一樣,所以每位房東都會特別的注意房屋的狀況並且好好地維護。
綜合以上所述,我們真心的覺得日本房地產投資所帶來的效益是真的很高的,還不需要太擔心會遇到惡房客等等問題

日本房地產投資的性能

real-estate-performance日本房地產投資的建築性能極高,品質也很好,實用性能方面的能力也很高,這也間接證明了日本技工師傅和設計師的專業,讓許多人能放心的在日本房地產投資,就算之後要再出售房屋的話,也不用再重新裝修,看起來真的很便利吧。
選擇日本房地產投資也有一個很不錯的因素就是日本的住宅擁有品質保證和一些法律保證,以證明日本的房屋、品質、性能以及大眾最關注的安全性。

投資日本房地產的報酬率

real-estate-rate-of-return投資日本房地產擁有較高的投資報酬率,相較於台北的投資報酬率,不如來投資日本房地產還要來的划算,挑房子雖然要看地段和物件不同而會產生一些差異,但在怎麼算,日本的投資報酬率平均坐落在5%~10%之間,比起台北的2%~3%,反而在日本買房才是比較優的選擇。
看完了第一段所講解的報酬率,各位是不是也覺得投資日本房地產確實比在台北投資房地產還要賺呢?順帶一提,日本的房價真的還蠻低的,台北的一間房子,在日本只要2/3就可買到呢。

投資日本房地產的時機

the-time-to-invest-in-real-estate趁現在投資日本房地產準沒錯,由於全世界近幾年受到金融危機的影響,有的地區物價都受到影響,而日本房價正是其中之一,被影響的日本房價正逐漸的下滑,而有些聰明人也看準了這個機會而投資日本房地產
相較於台灣的台北房價,倒不如投資日本房地產,兩者成本相差極大,就算在日本首都買房也不用怕價格昂貴。

研究投資日本房地產

real-estate-research現在正是投資日本房地產的時機,由於日本的房價並不向台灣的房價這麼高,加上因為現在日本經濟的低靡的關係,正好可以幫助想投資日本房地產的人來好好研究一番究竟哪間房子可以投資,如果是業餘人士的話可以來找我們洽詢。
我們擁有投資日本房地產的專業顧問,也有各式各樣的詳細情報,我們肯定值得你的信賴,我們還會請當地的專人帶你觀看房子,一切到位。

奧運熱,房市起。日本房地產投資者眾

Olympic hot, house market rise

日本即將在2020舉辦東京奧運。位於東京都心的「文京區」,國內外的日本房地產投資者搶先機入市。這裡有許多知名學府、商辦大廈,低犯罪率、令人安心的環境,很適合單身一族居住。但是若要考量到居住人口,日本已邁向高齡化,所以相關醫療的設備是否充足,也是考量之一。

日本房地產投資者,若能夠在奧運之前把房產置好,就有租客來租房,近年來的房租租金金額越來越高,相對的獲利也就越來越高。據統計海外置產民眾以中國客為主,走在街頭時,中文也成了常見的語言。只要經濟好,房價就會好,奧運後的經濟狀況,影響後續日本房地產投資產的投資程度,有待各單位努力。

投資日本房地產說明會公開秘密

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投資日本房地產雖然房價低迷、日本高齡化,可是卻不代表投資日本房地產就難賺錢,因為日本島上並不是沒有人!只要仍然有人口,你的房屋也很容易租的出去,而為什麼鄉下物件顯示的投報率反而那麼高?因為是鄉下,所以人口較少,為了彌補這項缺點,投報率當然高,但要考驗的就是租不租的出去了。
利用參加投資日本房地產說明會來做一步到位的學習。日本治安方面優於其他國家,日本是一個喜好和平、有人情味的國家,因此從這裡也可以看的出租客素質的前景了。如果想要知道更多資訊就來參加投資日本房地產說明會,滿額不再招,參加本次的投資日本房地產說明會保證讓你能在投資日本房地產時減少多餘費用。

告訴你投資日本房地產風險

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投資日本房地產風險有哪些?其實不要只說日本房地產,你做任何的「投資」100%都是有風險的,世界上沒任何風險的投資。
一、日幣貶值。有時候投資日本房地產後,你人也許仍在台灣,而且日本政府也有規定至少要滿幾年才有日本人民證,如果你想要日本的永久居留證,那需要五年以上正常工作、繳稅,就可以申請了,這段時間,你得承受匯率的差價與手續費。
二、日本空屋率高。空屋率高代表著你可能想賣時賣不出去,因為日本人大多只租房,不買房。
三、天災。因為日本的經度、緯度關係,有機率出現地震、海嘯、龍捲風等天然災害發生。但這些都是無法避免的,即使在台灣也一樣。唯有依靠最良好的建屋品質、和選對地點才有辦法抵抗這些投資日本房地產風險