投資日本房地產的資金合法性

Investment in the legitimacy

房地產投資的市場日漸活絡,繼紐約和倫敦之後,東京成為下個熱門候選地。收入穩定是投資日本房地產的魅力之一。2000年以後,大陸資金開始尋找海外投資標的,現在是世界房地產投資不能忽視的人群。

但以過去的經驗來說,這些中國資金過去被發現有不良的紀錄,也就是說它們是不被允許的「不正當資金」,這樣的資金若是流入其他國家,將在這些國家成為一個社會問題。目前中國資金流入混雜,投資日本房地產的合法性也將被放大,中國投資者的財政資源,對日本經濟會有什麼影響?對日本經濟的投資日本房地產目前來說是積極的。

告訴你投資日本房地產風險

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投資日本房地產風險有哪些?其實不要只說日本房地產,你做任何的「投資」100%都是有風險的,世界上沒任何風險的投資。
一、日幣貶值。有時候投資日本房地產後,你人也許仍在台灣,而且日本政府也有規定至少要滿幾年才有日本人民證,如果你想要日本的永久居留證,那需要五年以上正常工作、繳稅,就可以申請了,這段時間,你得承受匯率的差價與手續費。
二、日本空屋率高。空屋率高代表著你可能想賣時賣不出去,因為日本人大多只租房,不買房。
三、天災。因為日本的經度、緯度關係,有機率出現地震、海嘯、龍捲風等天然災害發生。但這些都是無法避免的,即使在台灣也一樣。唯有依靠最良好的建屋品質、和選對地點才有辦法抵抗這些投資日本房地產風險

日本人教你投資日本房地產

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想要投資日本房地產?你必須找個道地的日本公司,全程日式服務,過程中以忠誠、客戶至上的心來服務投資日本房地產的客戶。
最大的不同是,一般人都會為了以「成交」為目的,不惜隱瞞客戶,但投資日本房地產不一樣,日本房仲一致認為,如果誠實以對,也能減少客戶和自己後續的麻煩與糾紛,畢竟房屋有問題,紙是包不住火的,而且做人也應當要負責任,因此,投資日本房地產更值得你考慮。