日本房地產投資出租

japanese-real-estate-rental日本房地產投資後,如果是要拿來出租的話是不需要配有任何的傢俱和電器的,這也跟台灣的房屋出租剛好形成一個強烈的對比呢,同時,在日本房地產投資後出租的房子,其房客有義務將房屋還原成與原屋一模一樣,所以每位房東都會特別的注意房屋的狀況並且好好地維護。
綜合以上所述,我們真心的覺得日本房地產投資所帶來的效益是真的很高的,還不需要太擔心會遇到惡房客等等問題

日本房地產投資的性能

real-estate-performance日本房地產投資的建築性能極高,品質也很好,實用性能方面的能力也很高,這也間接證明了日本技工師傅和設計師的專業,讓許多人能放心的在日本房地產投資,就算之後要再出售房屋的話,也不用再重新裝修,看起來真的很便利吧。
選擇日本房地產投資也有一個很不錯的因素就是日本的住宅擁有品質保證和一些法律保證,以證明日本的房屋、品質、性能以及大眾最關注的安全性。

投資日本房地產的報酬率

real-estate-rate-of-return投資日本房地產擁有較高的投資報酬率,相較於台北的投資報酬率,不如來投資日本房地產還要來的划算,挑房子雖然要看地段和物件不同而會產生一些差異,但在怎麼算,日本的投資報酬率平均坐落在5%~10%之間,比起台北的2%~3%,反而在日本買房才是比較優的選擇。
看完了第一段所講解的報酬率,各位是不是也覺得投資日本房地產確實比在台北投資房地產還要賺呢?順帶一提,日本的房價真的還蠻低的,台北的一間房子,在日本只要2/3就可買到呢。

投資日本房地產的時機

the-time-to-invest-in-real-estate趁現在投資日本房地產準沒錯,由於全世界近幾年受到金融危機的影響,有的地區物價都受到影響,而日本房價正是其中之一,被影響的日本房價正逐漸的下滑,而有些聰明人也看準了這個機會而投資日本房地產
相較於台灣的台北房價,倒不如投資日本房地產,兩者成本相差極大,就算在日本首都買房也不用怕價格昂貴。

研究投資日本房地產

real-estate-research現在正是投資日本房地產的時機,由於日本的房價並不向台灣的房價這麼高,加上因為現在日本經濟的低靡的關係,正好可以幫助想投資日本房地產的人來好好研究一番究竟哪間房子可以投資,如果是業餘人士的話可以來找我們洽詢。
我們擁有投資日本房地產的專業顧問,也有各式各樣的詳細情報,我們肯定值得你的信賴,我們還會請當地的專人帶你觀看房子,一切到位。

奧運熱,房市起。日本房地產投資者眾

Olympic hot, house market rise

日本即將在2020舉辦東京奧運。位於東京都心的「文京區」,國內外的日本房地產投資者搶先機入市。這裡有許多知名學府、商辦大廈,低犯罪率、令人安心的環境,很適合單身一族居住。但是若要考量到居住人口,日本已邁向高齡化,所以相關醫療的設備是否充足,也是考量之一。

日本房地產投資者,若能夠在奧運之前把房產置好,就有租客來租房,近年來的房租租金金額越來越高,相對的獲利也就越來越高。據統計海外置產民眾以中國客為主,走在街頭時,中文也成了常見的語言。只要經濟好,房價就會好,奧運後的經濟狀況,影響後續日本房地產投資產的投資程度,有待各單位努力。

投資日本房地產的資金合法性

Investment in the legitimacy

房地產投資的市場日漸活絡,繼紐約和倫敦之後,東京成為下個熱門候選地。收入穩定是投資日本房地產的魅力之一。2000年以後,大陸資金開始尋找海外投資標的,現在是世界房地產投資不能忽視的人群。

但以過去的經驗來說,這些中國資金過去被發現有不良的紀錄,也就是說它們是不被允許的「不正當資金」,這樣的資金若是流入其他國家,將在這些國家成為一個社會問題。目前中國資金流入混雜,投資日本房地產的合法性也將被放大,中國投資者的財政資源,對日本經濟會有什麼影響?對日本經濟的投資日本房地產目前來說是積極的。

告訴你投資日本房地產風險

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投資日本房地產風險有哪些?其實不要只說日本房地產,你做任何的「投資」100%都是有風險的,世界上沒任何風險的投資。
一、日幣貶值。有時候投資日本房地產後,你人也許仍在台灣,而且日本政府也有規定至少要滿幾年才有日本人民證,如果你想要日本的永久居留證,那需要五年以上正常工作、繳稅,就可以申請了,這段時間,你得承受匯率的差價與手續費。
二、日本空屋率高。空屋率高代表著你可能想賣時賣不出去,因為日本人大多只租房,不買房。
三、天災。因為日本的經度、緯度關係,有機率出現地震、海嘯、龍捲風等天然災害發生。但這些都是無法避免的,即使在台灣也一樣。唯有依靠最良好的建屋品質、和選對地點才有辦法抵抗這些投資日本房地產風險

日本人教你投資日本房地產

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想要投資日本房地產?你必須找個道地的日本公司,全程日式服務,過程中以忠誠、客戶至上的心來服務投資日本房地產的客戶。
最大的不同是,一般人都會為了以「成交」為目的,不惜隱瞞客戶,但投資日本房地產不一樣,日本房仲一致認為,如果誠實以對,也能減少客戶和自己後續的麻煩與糾紛,畢竟房屋有問題,紙是包不住火的,而且做人也應當要負責任,因此,投資日本房地產更值得你考慮。